En los últimos años, no es raro ver o encontrar que tu vivienda es objeto de vandalismo. De hecho, las condenas por esos ataques a la propiedad privada han aumentado exponencialmente en los últimos años. Uno de los mejores despachos de abogados explica que hacer cuando tu vivienda es ocupada ilegalmente por “okupas”.
Si nos atenemos a los datos, la justicia funciona y la ley se aplica, pero cuando se trata caso por caso, suele transcurrir mucho tiempo desde que se ocupa ilegalmente una vivienda hasta que se desaloja al ocupante ilegal, lo que puede parecer un verdadero calvario para el propietario legítimo.
Sin embargo, este es un tema que está vigente y que ha sido abordado desde hace mucho tiempo por diversos medios de comunicación, especialmente las redes sociales, y es un tema muy actual que ha vuelto a salir a la luz en el momento de la crisis sanitaria en la que nos encontramos.
Es importante recordar que la propiedad privada debe ser sagrada no sólo por razones de eficiencia económica, sino también por razones morales. De hecho, la propiedad es el único medio por el cual un individuo puede alcanzar la libertad y la satisfacción, y debe estar a disposición de todos, no sólo del propietario, el estado, que ha hecho posible que ejerza un poder absoluto sobre el pueblo.
A pesar de la lógica de proteger la propiedad privada y de aprobar leyes para protegerla, ¿por qué está tan bien protegida la ocupación ilegal en España? La respuesta está en el lento desarrollo de la ley y la Constitución, que prolonga el sufrimiento de los propietarios y se aprovecha de la inferioridad y la debilidad de quienes se han apropiado indebidamente de tu vivienda.
Por lo tanto, es importante actuar lo antes posible si se produce un allanamiento, ya que las fuerzas de seguridad sólo pueden actuar en casos de «flagrante delito» si el intruso no cambia las cerraduras y la policía no tarda más de 48 horas en desalojar al intruso.
En el ámbito penal, además de estos casos, el problema que va más allá es la saturación de los tribunales y del entorno procesal para este tipo de delitos menores, sin contar la reincidencia, aunque el ocupante ilegal sea reincidente, debido a que estos Ir a la cárcel es un asunto complicado.
Como hemos dicho, la Constitución incluye el derecho a la propiedad privada, se reconoce la inviolabilidad de las viviendas como un derecho fundamental, y la última parte de la inviolabilidad de las viviendas tiene precedencia sobre la primera. Y este derecho es propiedad del ocupante (propietario) de la vivienda, porque en principio es un beneficiario de buena fe con un derecho legítimo sobre la vivienda.
Por lo tanto, después de 48 horas, la policía debe obtener una orden judicial de desalojo sin registrar la vivienda, lo que requiere, entre otras cosas, un procedimiento judicial previo, generalmente una acción civil, para determinar la legalidad del uso de la vivienda por el propietario y la ilegalidad del uso ilegal de la vivienda por el ocupante ilegal.
Aunque todavía soportamos la carga de la lentitud judicial en detrimento de los que no tienen dueño, hay una variedad de procedimientos civiles para la confiscación de una casa.
Un despacho de abogados en Madrid junto con sus colegas llegan a la conclusión de que, aunque hay una variedad de vías civiles y criminales para combatir la ocupación ilegal de nuestras viviendas, ninguna de ellas ha demostrado ser efectiva por las razones que hemos explicado.
Es necesario un cambio fundamental en nuestras leyes para establecer un mecanismo de arbitraje que permita un refugio inmediato sin necesidad de un «peregrinaje» por los tribunales, sino para obtener el reconocimiento de los derechos que le pertenecen y que han sido violados.
